歡迎您訪問銅仁市住房和城鄉建設局網站! 設為主頁 加入收藏 網站地圖
頭條推薦:
銅仁市全面開展工程建設項目審批制度改革
您現在的位置: 銅仁市住房和城鄉建設局 >> 行業管理 >> 房地產業 >> 正文
關于對全市房地產開發企業開展“雙隨機一公開”檢查工作的通知
關于對全市房地產開發企業開展“雙隨機一公開”檢查工作的通知
作者:jbgs    信息來源:本站原創    點擊數:1872    更新時間:2018/10/15
銅市住建〔2018〕298號
 
 


銅仁市住房和城鄉建設局關于對全市
房地產開發企業開展“雙隨機
一公開”檢查工作的通知

各區、縣、大龍開發區住建局:
    按照《省住建廳關于對房地產開發企業開展“雙隨機一公開”檢查工作的通知》(黔建房字〔2018〕661號)的要求,結合我市開展打擊侵害群眾利益違法違規行為,治理房地產市場亂象專項行動,促進房地產市場平穩健康發展的工作部署,我局定于10月至11月開展全市房地產企業“雙隨機一公開”檢查工作,現將有關事項通知如下:
    一、檢查內容
    按照《省住房和城鄉建設廳推進行政檢查“雙隨機一公開”工作實施細則》的規定,對房地產開發企業資質及市場行為進行監督檢查。
    房地產開發企業資質檢查的內容主要包括企業資質證書有效性,資質條件是否符合有關規定。
    市場行為重點檢查房地產開發企業是否存在《銅仁市打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》(銅市住建〔2018〕233號)中要求重點查處的5種投機炒房行為,10種房地產開發企業違法違規行為,3種虛假廣告行為。包括未取得預售許可證銷售商品房;不符合商品房銷售條件,以認購、預定、排號、發卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等費用,借機抬高價格。未及時退還買受人認籌金的。商品房銷售中未執行銷售現場公示制度。將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人。拒絕或變相拒絕購房人使用住房公積金或按揭貸款。未取得項目建設手續,擅自開工建設的。將未達到交付條件的商品房交付使用的。房地產開發企業拒絕購房人自行辦理房屋登記等相關手續,強行收取代辦費,或不予配合購房人自行辦理的。利用合同格式條款,免除自身法定義務、加重消費者責任、排除消費者合法權利及其他不正當經營行為。發布未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告。在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項。在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報等。
    二、檢查范圍
    各區(縣)應對轄區內所有已取得預售許可證的在建房地產開發項目進行檢查,市局按上報項目總數的10%進行抽查。
    三、檢查方式
    檢查以各區(縣)自查和市級現場抽查為主,重點檢查房地產開發企業的銷售現場,采取查閱資料、現場詢問等方式,并填寫“雙隨機一公開”檢查登記表。
    四、檢查時間
    各區(縣)應在10月20日前完成自查工作,并將自查情況報市局。市局將于11月10前完成轄區內項目的抽查。
    五、信息采集
    請各區(縣)認真組織本轄區內有在建項目并已取得預售許可證的房地產開發企業(含省外房地產開發企業)填報《×××區(縣)房地產開發企業信息采集表》(詳見附件),并于2018年10月29日前將信息采集表及電子版報市住建局房地產市場監管科,信息采集表電子版請在工作群中自行下載。自查書面報告及信息采集表紙質版加蓋單位公章后上報,電子版請發至郵箱:[email protected]
    注:信息采集表請按下載的電子版填寫,勿擅自改動格式,企業名稱和社會統一代碼18位必須填寫準確完整。
    聯 系 人:嚴文勇
    聯系電話:0856—5421196
    附件:《×××區(縣)房地產開發企業信息采集表》


                                                                      銅仁市住房和城鄉建設局
                                                                           2018年10月12日

 

信息錄入:jbgs    責任編輯:jbgs 
  • 上一條信息:

  • 下一條信息:
  • 銅仁市住房和城鄉建設局主辦 Copyright 2011-2014 www.trjs.gov.cn All Rights Reserved
    管理員電話:0856-5285056 管理員郵箱:[email protected]
    黔ICP備17011885號-1 技術支持:武陵天下
    图坦卡蒙之墓官网